天津装修 无房证明作用

发布时间： 2017-02-28 15:19:33 发布作者： 众易居天津装修网 浏览人数：163

什么是无房证明？一般来说无房证明是用来减税和房屋贷款时提供无房证明的，贷款买房时提供无房证明可以在住房契税上获得一定的优惠，因此无房的人士都会开出无房证明，不过也有很多人不知道无房证明怎么开？下面我们就来具体的了解一下，希望对大家有所帮助。

一、无房证明作用

契税优惠，首套房只要房子面积不超都有契税优惠，根据农村房屋规定，每户不能有两处宅基地，因此，拆迁的时候要确定你他处无房，然后签订拆迁补偿协议和安置协议，无房证明是相对于你的安置协议签订先应该办好的手续，也就是说无房证明出具后，你有安置房屋可分。

二、无房证明怎么开

第一步：办理交易递件;

第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;

第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;

第四步：房管局出具广州区域没房证明查册;

第五步：出具税单。

非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理

三、无房证明开具材料

1、办理户口用，需带本人户口本和身份证。

2、公积金贷款用，需到公积金处开具联系单，带上户口本和身份证。

3、计生用，需街道工作人员带上介绍信及经办人员身份证明。

4、银行贷款用，需银行经办人带介绍信和身份证明;如到外地购房者，需户口所在地的无房屋登记记录，还应带上购房合同。

四、无房证明有效期多久？

无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且无房证明一般是有有效期的，无房证明的有效期一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。

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