天津装修 国内多地接连楼市调控新政

发布时间： 2016-10-14 15:59:36 发布作者： 众易居天津装修网 浏览人数：754

“金九银十”之际，国内多地接连楼市调控新政。９月３０日到１０月６日夜间，共计１９城先后发布新的楼市调控政策。业内人士，这是新一轮调控收紧的开始，预计这股调控浪潮或将继续，“银十”成交量或将下滑。下面我们就来具体的了解一下，希望对大家有所帮助。

天津装修 国内多地接连楼市调控新政

记者梳理发现，期间各地的楼市调控政策内容虽有异同，但核心内容都是限购限贷。

厦门大学管理学教授戴亦一认为，从某种程度上来说，这一轮市场的疯狂跟高杠杆效应密不可分。多地限购、土地政策以及限贷政策都是从供需两端去杠杆的典型措施。

业内认为，从各地集中的政策看，主要以二线城市为主，而且基本都是前期房价涨幅较高的城市。从政策的城市特点看，可以判断，未来还有多个城市会加入调控行列。

“预计后续还将有城市升级楼市调控政策，楼市政策拐点已经出现。”中原地产首席师张大伟认为，这一轮限购政策，对外地户籍的购房资格和信贷资格开始收紧，意味着房价的调控从过去的一线全面蔓延到二线城市。预计楼市持续高温的态势很可能从等一线城市开始降温。

一些业内人士认为，楼市后市成交量或将回落。“四季度成交下滑是大概率事件，今年在成色十足的‘金九’之后，‘银十’的成交量会有一个明显的下调。”张大伟预计，对于房价来说，由于前期地王项目集中入市，定价较高，市场价格仍处于上行阶段。政策收紧后，房价将处于相对稳定状态，预计涨幅或将收窄。

不过，一些人士认为，在一些楼市火爆的同时，一些城市仍然面临去库存的压力，仍有望宽松政策。

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