什么时候验房？怎么样进行验房？

对于人们刚刚所进行购买的房子来说，找别人进行装修好了以后，是需要定期去进行验房的，但是很多人们对于验房的时间以及方法都不是很了解，那么下面就为您介绍什么时候验房，同时在进行建房的时候，也是要掌握正确的步骤，所以说怎么样进行验房，很多人们都是不清楚的。

什么时候验房？

一、大多数住宅都存在一定的质量问题，或影响装修质量，或影响居住安全，严重的甚至威胁住户的生命安全。而普通业主由于缺乏相应的专业知识，在交房时发现问题的能力很是薄弱、发现问题的概率也就相应的偏低，所以验房也就变得理所当然了。

二、一方面，验房可以在初期就把房屋的质量问题找出来，既可以将问题消灭在萌芽阶段，也可以避免日后爆发房屋质量纠纷使得矛盾一发不可收拾，这个时候把问题找出来，问题的责任比较明确，整改容易到位。

三、另一方面，初期的验房还可以避免日后的整改影响装修的效果，为业主省却金钱的浪费。新房（毛坯房）验房一般交首付前验，也就是业主首次拿到钥匙的时候。

怎么样进行验房？

一、楼地面是否平整，想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。）

二、墙面是否有裂——检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

三、室内楼梯是否有缺损，主要看楼梯的平整性，是否有缺损。

四、门窗安装轨道是否顺——在门窗检查方面，主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。

看了上面所给您介绍的内容之后，人们都应该已经知道了什么时候验房了，并且在进行建房之前，也是需要准备好相关的材料，这样才能够做好充足的准备，对于怎么样进行验房，洋房有几个点是必须要去进行观看的，而且也有很多的事情需要注意，上述内容都是有介绍的。